Name: 정남IC인근 마당넓은 단독공장 매매 괘랑리 매매 괘랑리 공장 매매 병점역(1호선) 사무실1개 / 화장실4개(내부/구분) 지상 :1층 / 지하 :-층
Price: 2150000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10351

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경기 화성효행구 정남면 괘랑리 1,2,3동 정남IC인근 마당넓은 단독공장 매매 매매 매물번호 10351 사진 1

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매물번호 10351 확인 2026-09-02

정남IC인근 마당넓은 단독공장 매매

매매21억5,000만(부가세 별도)

경기 화성효행구 정남면 괘랑리 1,2,3동

매물 종류 공장 매매

건축면적 584.64㎡ 177평

층고 7.3M

층정보 지상 :1층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 화성효행구 정남면 괘랑리 1,2,3동	거래 유형	매매
매물 종류	공장 매매	매매	21억5,000만 (부가세 별도)
관리비	없음	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	대지 2,926㎡ 885평 / 건축 584.64㎡ 177평 / 연 584.64㎡ 177평 평
층정보	지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7.3M)	방향	북서향 (주된 출입구 기준)
주용도	공장	기타용도	공장
매물상태	비어있음	전력	150Kw
대형트럭	진입가능	사무실 / 화장실	1 개 / 4 개 (내부/구분)
현재 용도	공장	추천 용도	공장
주차	가능 ( 총 주차대수 5 대 )	엘리베이터	0 대
화물 엘리베이터	-	테마 종류	중형 공장 매매,식품 공장,넓은 마당,IC 인근 공장·창고
입주가능일	즉시입주	사용승인일	2008-01-22
매물 확인일	2026-09-02

매물 설명

[공인중개사+행정사 원스톱 신뢰 중개]
공장 중개부터 운영 개시까지 필요한 행정 처리 한 번에 끝내 드립니다.

📝 매물번호 : 10351
☎️ 황준식 이사 : 010-4236-2061

🌞 핵심 포인트
· 상수도 및 오수직관
· 정남TG 3km / 차량 10분 이내

· 주변시세대비 저렴한 매가

💰금액정보
· 매매가 : 21억 5,000만 원 (243만원/3.3㎡)

* 시세대비 저렴한 매매가
🏭 기본정보
· 대지면적 : 2,926㎡ (885평) / 도로지분 약 52평 별도(진입로)

·건물 연면적 584.64㎡ (177평)
·건물면적 : 1동 198㎡(60평) / 2동 193.32㎡(58평) / 3동 193.32㎡(58평)
· 층고 : 공장동 7.3M (건축물대장 기준)
· 전기 : 150㎾

· 호이스트 : -
· 도로폭 : 5M

🔎 상세정보
· 주소 : 경기도 화성시 효행구 정남면 괘랑리
· 용도지역 : 자연녹지지역
· 건축물용도 : 공장
· 사용승인 : 2008. 01. 22
· 입주시기 : 협의가능
· 총 층수 : 1층 / 1동 2층사무실로 조성
· 주차 : 5대 (건축물대장 기준)
· 방향 : 북서향 (주된 출입문 기준)
· 화장실 : 1,2 동 남여구분 각 1개, 3동 남여구분 1개

👍매물특장점
· 주변시세대비 약 30% 이상 저렴
· 상수도 및 오수직관으로 식품공장에 적합
· IC인근으로 원활한 물류
· 1동과 2동 연결통로로 통합사용 가능

💡 왜 '길라'를 선택해야 할까요?
1️⃣ 행정사사무소 동시 운영
2️⃣ 철저한 리스크 검증
3️⃣ 독보적인 협상력

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✨ 명칭 : 길라공인중개사사무소
✨ 등록번호 : 제41590-2025-00089호
✨ 소재지 : 경기도 화성시 팔탄면 시청로 955, 2층 203호
✨ 대표자 : 황인호
✨ 연락처 : 031-354-9182