Name: 유동량 많고 주차장 넓은 음식점 상가 임대 수촌리 월세 수촌리 상가 화장실2개(층분리) 1층 ~ 2층 / 총층 :1층
Price: 3500000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10318

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경기 화성만세구 장안면 수촌리 유동량 많고 주차장 넓은 음식점 상가 임대 월세 매물번호 10318 사진 1

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매물번호 10318 확인 2026-08-31

유동량 많고 주차장 넓은 음식점 상가 임대

보증금4,000만원월세350만원(부가세 별도) 관리비150,000원

경기 화성만세구 장안면 수촌리

매물 종류 상가

면적 전용 298.8㎡ 전용 90평

층정보 1층 ~ 2층 / 총층 :1층

권리금 -

매물 정보

주소	경기 화성만세구 장안면 수촌리	거래 유형	월세
매물 종류	상가	보증금	4,000만원
월세	350만원 (부가세 별도)	관리비	150,000원 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	전용 298.8㎡ 90평 / 계약 298.8㎡ 90평 (전용률 100%) 평	층정보	1층 ~ 2층 / 총층 :1층
방향	북동향 (주된 출입구 기준)	매물상태	비어있음
주용도	제2종근린생활시설	건물형태	복합상가
난방 유형	개별난방(도시가스)	방 / 화장실	- / 2 개 (층분리)
주차	가능 ( 4 대 )	엘리베이터	0 대
테마 종류	넓은 마당	입주가능일	즉시입주 협의가능
사용승인일	2026-04-08	매물 확인일	2026-08-31

매물 설명

[공인중개사+행정사 원스톱 신뢰 중개]

공장 중개부터 운영 개시까지 필요한 행정 처리 한 번에 끝내 드립니다.

📝 매물번호 : 10318

☎️ 소속공인중개사 황준식 이사 010-4236-2061

🌞 핵심 포인트
· 교통량이 많은 삼거리 코너 신축 상가
· 건물 앞 뒤 넓은 주차장
· 주변에 대형 물류센터, 공장 및 빌라 위치

💰금액 정보
· 보증금 : 4,000만 원
· 월세 : 350만 원 (VAT 별도)

· 관리비 : 15만 원 (기본 관리비)

🏭 기본 정보
· 계약(전용)면적 : 298.8㎡ (90.39평)

- 1층 138.97㎡ (42평) / 2층 97.3㎡ (29.43평) / 테라스 62.54㎡ (19평)

· 도로 : 왕복 2차로 도로 접

· 난방 : 도시가스

🔎 상세 정보
· 주소 : 경기도 화성시 만세구 장안면 수촌리
· 용도지역 : 계획관리지역
· 건축물용도 : 제2종근린생활시설(일반음식점)
· 사용승인일 : 2026.04.08
· 입주시기 : 즉시 입주 가능
· 총 층수 : 2층
· 주차대수 : 4대 (건축물대장 기준)
· 방향 : 북동향 (출입문 기준)
· 화장실 : 내부 1층 여자화장실, 2층 남자화장실

📌 추가 정보

· 편의점, 카페, 낚시점 등 복합상가와 같이 구성

· 삼거리 합류지점 코너 주차장 넓은 신축

· 카페와 편의점 등도 임대 예정. 두가지 사업 한자리에서 가능

· 차량통행 많은 도로에 넓은 주차장으로 식당 방문요인 증가

· 기타호실 임대

- 101호 (편의점 29평) : 3,000만 원 / 190만 원 / 관리비 10만 원

- 102호 (음식점 90평 1,2층) : 4,000만 원 / 350만 원 / 관리비 15만 원

- 103호 (카 페 68평 1,2층) : 2,500만 원 / 210만 원 / 관리비 15만 원

- 104호 (미용실/ 약국 15평) : 1,000만 원 / 90만 원 / 관리비 10만 원

💡 왜 '길라'를 선택해야 할까요?
1️⃣ 행정사사무소 동시 운영
2️⃣ 철저한 리스크 검증
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🌐https://길라부동산.com

✨ 명칭 : 길라공인중개사사무소
✨ 등록번호 : 제41590-2025-00089호
✨ 소재지 : 경기도 화성시 팔탄면 시청로 955, 2층 203호
✨ 대표자 : 황인호
✨ 연락처 : 031-354-9182

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학원

병원

약국

영화관

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CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

공장 임대 화장실 1개

담당자 정보

황준식 이사

031-354-9182 010-4236-2061

길라공인중개사사무소

대표자

황인호
소재지

화성시 팔탄면 시청로 955, 2층 203호(구장리 38-36)
등록번호

제41590-2025-00089호
대표번호

031-354-9182

매물번호 10318 확인 2026-08-31

유동량 많고 주차장 넓은 음식점 상가 임대

보증금4,000만원월세350만원(부가세 별도) 관리비150,000원

경기 화성만세구 장안면 수촌리

상가

전용 298.8㎡ 전용 90평

1층 ~ 2층 / 총층 :1층

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황준식 이사

031-354-9182 010-4236-2061

길라공인중개사사무소

대표자

황인호
소재지

화성시 팔탄면 시청로 955, 2층 203호(구장리 38-36)
등록번호

제41590-2025-00089호
대표번호

031-354-9182

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주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

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