Name: 화성시 남양읍 상가 1동, 공장 2동 깨끗한 공장 및 창고 즉시입주 가능 북양리 매매 북양리 공장 매매 화장실1개(외부/공용) 지상 :1층 / 지하 :1층
Price: 2100000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10256

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경기 화성만세구 남양읍 북양리 A,B,C동 화성시 남양읍 상가 1동, 공장 2동 깨끗한 공장 및 창고 즉시입주 가능 매매 매물번호 10256 사진 1

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매물번호 10256 확인 2026-09-01

화성시 남양읍 상가 1동, 공장 2동 깨끗한 공장 및 창고 즉시입주 가능

매매21억

경기 화성만세구 남양읍 북양리 A,B,C동

매물 종류 공장 매매

공급면적 1630㎡ 493평

층고 7.6M

층정보 지상 :1층 / 지하 :1층

매물 정보

주소	경기 화성만세구 남양읍 북양리 A,B,C동	거래 유형	매매
매물 종류	공장 매매	매매	21억
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	공급 1,630㎡ 493평 / 대지 1,630㎡ 493평 / 건축 1,176.48㎡ 356평 / 연 1,473.48㎡ 446평 평	층정보	지상 :1층 / 지하 :1층 (층고 7.6M)
방향	북서향 (주된 출입구 기준)	주용도	제1종 근린생활시설
기타용도	제1종 근린생활시설	매물상태	직접 운영중
전력	30Kw	대형트럭	진입가능
사무실 / 화장실	- / 1 개 (외부/공용)	주차	가능 ( 총 주차대수 7 대 )
엘리베이터	0 대	화물 엘리베이터	-
테마 종류	소형 공장 임대,소형 공장 매매,중형 공장 임대,중형 공장 매매,IC 인근 공장·창고	입주가능일	즉시입주 협의가능
사용승인일	2018-12-31	매물 확인일	2026-09-01

매물 설명

🌞 106평(53평 2동) 공장, 180평 상가동, 가설(60평) 구분된 단독공장, 깨끗한 준신축 공장 매매 및 임대가능, 즉시 입주 가능하며, 문의 주시면 꼼꼼한 안내와 더불어 진행 도와드립니다.

📝 매물번호 : 10256

☎️ 황준식 이사 : 010-4236-2061

💰금액정보

· 3개동 일괄매각 시 매매가 : 20억 원 (3.3㎡ : 405만 원)

· 보증금 : 2,500만 원

· 월세 : 250만 원 (VAT별도)

🏭 기본정보
· 주소 : 경기도 화성시 만세구 남양읍 북양리
· 대지면적 : 1,630㎡ (493평)
· 건물면적 : A동(상가) 1,2층 각 297㎡(90평) / B동 176.4㎡(53평) /

C동 175.56㎡(53평)

· 용도지역 : 계획관리지역
· 건축물용도 : 제1, 2종근린생활시설
· 사용승인 : 2019.02.26

🚛 위치(교통)정보
· 북양교차로 인근 2차선 도로인접

· 화성시청 10분 이내, 양노IC 10분 이내, 남비봉팔탄 IC 10분 이내

✅ 추가정보
· 총 층수 : A동 총 2층 중 전부, B,C동 총 1층 중 전부
· 방향 : 북서향 (주된 출입문 기준)
· 층고 : A동 10M (건축물대장 기준), B,C동 7.6M(건축물대장 기준)
· 전기 : 30㎾
· 호이스트 : -
· 도로폭 : A동 2차선 인접, B,C동 진입로 5M
· 입주시기 : 즉시 입주 가능 (협의 가능)
· 주차 : 7대 (건축물대장 기준)
· 관리비 : -
· 방수 및 욕실 수 : 화장실 A동 남여 각 1개씩

🌞 매물특장점

· 차량 소통이 많은 왕복 2차로의 도로에 접함

· A동은 도로에 접하여 상가로 활용할 수 있어 광고효과 극대화 가능

· B,C동은 공장으로 A동 1층을 쇼룸으로 활용하고,

2층은 임대를 놓거나 식당 등으로 활용도 가능함

✨ 명칭 : 길라공인중개사사무소
✨ 등록번호 : 제41590-2025-00089호
✨ 소재지 : 경기도 화성시 팔탄면 시청로 955, 2층 203호
✨ 대표자 : 황인호
✨ 연락처 : 031-354-9182

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