| 주소 |
경기 화성만세구 장안면 수촌리 1,2동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 매매
|
매매 |
47억3,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 4,109㎡ 1,243평 / 건축 1,510㎡ 457평 / 연 1,710㎡ 517평 / 도로 631.405㎡ 191평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 9M)
|
방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
기타용도 |
공장
|
| 매물상태 |
비어있음
|
전력 |
10Kw
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
1 개 / 3 개 (내부/구분)
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
대형 공장 매매
|
| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
사용승인일 |
2023-03-07
|
| 매물 확인일 |
2026-08-30
|
🌞 화성시 장안면 신축 공장입니다. 연면적 규모로 약 517평이며, 이중 120평(총 2층 구조) 규모의 사무동이 있는 공장입니다. 넉넉한 도포폭과 단독 마당 구성과 깔끔한 공장으로 사옥형으로 사용하기 좋은 공장입니다. 자세한 내용은 아래 번호로 문의 주시면 꼼꼼하게 안내 도와드리겠습니다.
☎️ 010-9259-9182
💰금액정보
· 매매가 : 47억 3,000만 원 (3.3㎡ : 330만 원)
🏭 기본정보
· 주소 : 화성시 만세구 장안면 수촌리
· 대지면적 : 4,741㎡ (1,434평, 도로 191평 포함)
· 건물면적 : 1,510㎡ (456평)
· 연면적 : 1,710㎡ (517평)
· 용도지역 : 계획관리지역
· 건축물용도 : 공장
· 사용승인 : 2023-03-07
🚛 위치(교통)정보
· 조암IC, 발안IC 20분 내외 거리
✅ 추가정보
· 총 층수 : 2층
· 방향 : 동향 (공장동 출입문 기준)
· 층고 : 9M (처마기준)
· 전기 : 10㎾
· 용수/폐수 : 상수도/정화조
· 호이스트 : 브라켓
· 도로폭 : 6M
· 입주시기 : 즉시 입주 가능 (협의 가능)
· 주차 : 8대 (건축물대장 기준)
· 관리비 : -
· 방수 및 욕실 수 : 내부 화장실(층별, 남녀 구분), 사무실 건물 有
✨ 명칭 : 길라공인중개사사무소
✨ 등록번호 : 제41590-2025-00089호
✨ 소재지 : 경기도 화성시 팔탄면 시청로 955, 2층 203호
✨ 대표자 : 황인호
✨ 연락처 : 031-354-9182
#화성공장매매 #화성신축공장매매 #화성500평공장매매 #화성500평신축공장매매 #장안공장매매 #장안신축공장매매 #장안500평공장매매 #장안500평신축공장매매 #장안면공장매매 #장안면신축공장매매 #장안면500평공장매매 #장안면500평신축공장매매 #화성신축단독공장매매 #장안신축단독공장매매 #장안면신축단독공장매매 #공장전문부동산 #길라부동산
연면적
517평대지면적
1,243평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다