Name: 발안공단 인근 대형 크린룸 1,000C 고전력 대형 공장 매매 대양리 매매 대양리 공장 매매 사무실1개 / 화장실3개(내부/공용) 지상 :2층 / 지하 :-층
Price: 8500000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10227

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경기 화성만세구 양감면 대양리 A,B동 발안공단 인근 대형 크린룸 1,000C 고전력 대형 공장 매매 매매 매물번호 10227 사진 1

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매물번호 10227 확인 2026-09-21

발안공단 인근 대형 크린룸 1,000C 고전력 대형 공장 매매

매매85억

경기 화성만세구 양감면 대양리 A,B동

매물 종류 공장 매매

건축면적 1337.71㎡ 405평

층고 8M

층정보 지상 :2층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 화성만세구 양감면 대양리 A,B동	거래 유형	매매
매물 종류	공장 매매	매매	85억
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	대지 8,403㎡ 2,542평 / 건축 1,337.71㎡ 405평 / 연 1,506.21㎡ 456평 / 도로 82.6446㎡ 25평 평	층정보	지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 8M)
방향	동향 (주된 출입구 기준)	주용도	공장
기타용도	공장	매물상태	직접 운영중
전력	600Kw	대형트럭	진입가능
사무실 / 화장실	1 개 / 3 개 (내부/공용)	주차	가능 ( 총 주차대수 10 대 )
엘리베이터	0 대	화물 엘리베이터	-
테마 종류	대형 공장 매매,크린룸 설비,고전력 공장 임대	입주가능일	2026년 06월 초순 이후 (협의가능)
사용승인일	2009-01-22	매물 확인일	2026-09-21

매물 설명

🌞 향남신도시, 발안공단 인근 대형 크린룸 공장입니다. 1,000C와 층고 4m 이상의 크린룸이며, 용도에 맞게 구획(300평, 200평, 용접 및 커팅 룸, 가설건축물 등)이 나눠져 있습니다. 고전력(600㎾), 상수도가 들어와 있어 화학, 화장품, 정밀 등 사용하기 좋으며, 기숙사, 사무실 등 두루 잘 갖춘 매매로 3.3㎡(평)당 350만원 수준으로 저렴한 편입니다. 본 공장은 C29 공장 등록된 공장으로 해제부터 신규등록을 포함한 매매까지 원스톱으로 진행 가능합니다.

☎️ 010-9259-9182

💰금액정보

· 매매가 : 90억 원 (3.3㎡ : 350만 원)

🏭 기본정보

· 주소 : 화성시 만세구 양감면 대양리

· 대지면적 : 8,403㎡ (2,541평) + 도로 : 46㎡ (14평)

· 건물 면적 : 1,337㎡ (404평)

· 연면적 : 1,506㎡ (456평)

· 세부 내용
① A동(1,000C 크린룸) : 1,110㎡ (335평)
② B동 1층(사무소) : 201㎡ (60평)
③ B동 2층(기숙사, 방 8) : 195㎡ (59평)
④ 가설 1동 : 약 180평 (용접, 커팅 공장)
⑤ 가설 2동 : 약 223평 (내부 크린룸, 준크린룸 등 200평)
⑥ 가설 3동 : 약 70평 (창고)

· 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)

· 건축물용도 : 공장

· 사용승인 : 2009-01-22

🚛 위치(교통) 정보

· 크린룸 1,000 CLASS

· 43번 도로에서 진입 구간 약 550m 이내 대형차량 진출입 원활

· 발안공단, 향남 신도시 인근

· 반경 6km 이내 청북IC, 양감IC, 어연IC 등 위치

✅ 추가정보

· 총 층수 : 1층

· 방향 : 향 (공장동 출입문 기준)

· 층고 : 4M (크린룸), A동 층고 8M (처마기준)

· 전기 : 600㎾

· 용수/폐수 : 상수도/정화조

· 호이스트 : -

· 도로폭 : 8M

· 입주시기 : '26년 6월 입주 가능 (협의 가능)

· 주차 : 대 (건축물대장 기준)

· 관리비 : -

· 방수 및 욕실 수 : 기숙사, 사무실, 화장실(외부, 내부 등), 샤워실

✨ 명칭 : 길라공인중개사사무소

✨ 등록번호 : 제41590-2025-00089호

✨ 소재지 : 경기도 화성시 팔탄면 시청로 955, 2층 203호

✨ 대표자 : 황인호

✨ 연락처 : 031-354-9182

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