| 주소 |
경기 평택시 청북읍 현곡리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 매매
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매매 |
16억9,500만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,544㎡ 467평 / 건축 469㎡ 142평 / 연 469㎡ 142평 / 도로 208㎡ 63평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 전력 |
10Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2024-07-11
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| 매물 확인일 |
2026-08-30
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🌞청북IC와 어연IC와 인접하여 사통팔달 교통망을 갖춘 청북의 신축 매물입니다 🌞
옆마당도 넓어 실용성이 넓은 단독 신축 매물 입니다.
특히 8m 도로와 바로 연결되어 있어 대형 화물차량의 진입과 회차가 매우 좋습니다.
토지 모양이 네모 반듯하여 공장, 창고, 야적장 등 어떤 용도로 사용하셔도 무방합니다.
☎️ 010-9259-9182
💰금액정보
· 매매가 : 16억 9,500만 원 (3.3㎡ : 320만원)
🏭 기본정보
· 주소 : 평택시 청북읍 현곡리
· 대지면적 : 1,544㎡ (467평) + 도로 208.㎡ (63평)
· 건물면적 : 469㎡ (141평)
· 용도지역 : 계획관리지역
· 건축물용도 : 공장
· 사용승인 : 2024-07-11
✅ 추가정보
· 중개대상종류 : 공장
· 총 층수 : 1층
· 방향 : 향 (공장동 출입문 기준)
· 층고 : 8M (처마기준)
· 전기 : 10kw
· 용수/폐수 : 지하수/정화조
· 호이스트 : -
· 도로폭 : 8M
· 입주시기 : 즉시 입주 가능 (협의 가능)
· 주차 : 2대 (건축물대장 기준)
· 방수 및 욕실 수 : 외부 화장실
🚛 위치(교통)정보
· 청북IC(평택제천고속도로) 10분 거리
· 화성~청북 등 접근성 양호
✨ 명칭 : 길라공인중개사사무소
✨ 등록번호 : 제41590-2025-00089호
✨ 소재지 : 경기도 화성시 팔탄면 시청로 955, 2층 203호
✨ 대표자 : 황인호
✨ 연락처 : 031-354-9182
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
142평대지면적
467평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
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화성시·평택시 지역 공장·창고·토지의 임대·매매 전문 부동산(행정사 병행 운영, 각종 인허가 원스톱 처리)
