Name: [화성 봉담 신축 매매] 203평 / 오수직관 / 내부화장실 / 신축 공장 (즉시 입주) 하가등리 매매 하가등리 공장 매매 화장실1개(내부/공용) 지상 :1층 / 지하 :-층
Price: 734000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10148

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경기 화성효행구 봉담읍 하가등리 주건축물제1동 [화성 봉담 신축 매매] 203평 / 오수직관 / 내부화장실 / 신축 공장 (즉시 입주) 매매 매물번호 10148 사진 1

경기 화성효행구 봉담읍 하가등리 주건축물제1동 [화성 봉담 신축 매매] 203평 / 오수직관 / 내부화장실 / 신축 공장 (즉시 입주) 매매 매물번호 10148 사진 2

경기 화성효행구 봉담읍 하가등리 주건축물제1동 [화성 봉담 신축 매매] 203평 / 오수직관 / 내부화장실 / 신축 공장 (즉시 입주) 매매 매물번호 10148 사진 3

매물번호 10148 확인 2026-08-30

[화성 봉담 신축 매매] 203평 / 오수직관 / 내부화장실 / 신축 공장 (즉시 입주)

매매7억3,400만

경기 화성효행구 봉담읍 하가등리 주건축물제1동

매물 종류 공장 매매

건축면적 198㎡ 60평

층고 8.75M

층정보 지상 :1층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 화성효행구 봉담읍 하가등리 주건축물제1동	거래 유형	매매
매물 종류	공장 매매	매매	7억3,400만
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	대지 671㎡ 203평 / 건축 198㎡ 60평 / 연 198㎡ 60평 / 도로 112㎡ 34평 평	층정보	지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8.75M)
방향	남서향 (주된 출입구 기준)	주용도	제2종근린생활시설
기타용도	제2종근린생활시설	매물상태	비어있음
전력	10Kw	대형트럭	진입가능
사무실 / 화장실	- / 1 개 (내부/공용)	주차	가능 ( 총 주차대수 2 대 )
엘리베이터	0 대	화물 엘리베이터	-
입주가능일	즉시입주 협의가능	사용승인일	2022-11-18
매물 확인일	2026-08-30

매물 설명

🌞 사장님의 고민을 털어버릴 '민원 ZERO' 신축 공장! 🌞

화성 서남부의 핵심 자리에 위치한 깨끗한 신축 공장입니다.

주변에 민가가 떨어져 있어 소음이나 민원 걱정이 없습니다.

소유권 이전 등기까지 투명하고 안전하게 보장해 드리니, 걱정 없이 사업에만 집중하세요.

🚚 막힘없는 물류를 위한 완벽한 입지

교통입지 : 발안IC와 정남IC가 가까워 고속도로 진출입이 정말 편합니다.

어디든 빠른 연결: 서해안, 평택시흥고속도로와 주요 간선도로(포승향남로, 삼천병마로 등)가 거미줄처럼 연결되어 수도권 전역 및 항만으로의 이동이 빠릅니다.

업무 효율을 극대화할 최적의 신축 공장, 지금 바로 선점하십시오!

📞010-9259-9182

💰금액정보
· 매매가 : 7억 3,400만원

🏭 기본정보
· 주소 : 화성시 효행구 봉담읍 하가등리
· 대지면적 : 671㎡ (230평)
· 건물면적 : 198㎡ (60평)
· 용도지역 : 계획관리지역
· 건축물용도 : 제2종 근린생활시설(제조업소)
· 사용승인 : 2022-11-18

✅ 추가정보
· 중개대상종류 : 제2종 근린생활시설
· 총 층수 : 1층
· 방향 : 남서향 (공장동 출입문 기준)
· 층고 : 8M (처마기준)
· 전기 : 10kw
· 용수/폐수 : 상수도 / 오수직관
· 호이스트 : -
· 도로폭 : 4M 이상
· 입주시기 : 즉시 입주 가능 (협의 가능)
· 주차 : 3대 (건축물대장 기준)
· 관리비 : -
· 방수 및 욕실 수 : 내부 화장실 1개

🚛 위치(교통)정보
· 주변 공장지대로 민원없음

· 수원/오산/동탄/군포/의왕/안양/평택 등 접근성 최상의 입지조건

✨ 명칭 : 길라공인중개사사무소
✨ 등록번호 : 제41590-2025-00089호
✨ 소재지 : 경기도 화성시 팔탄면 시청로 955, 2층 203호
✨ 대표자 : 황인호
✨ 연락처 : 031-354-9182