| 주소 |
경기 화성효행구 정남면 귀래리 1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 임대
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보증금 |
8,000만원
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| 월세 |
800만원 (부가세 별도)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,436㎡ 1,039평 / 건축 1,024.6㎡ 310평 / 연 1,129.6㎡ 342평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 9.2M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
분뇨.쓰레기처리시설
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기타용도 |
분뇨및쓰레기처리시설
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| 전력 |
400Kw
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호이스트 |
3톤
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
대형 공장 임대,고전력 공장 임대,넓은 마당,호이스트 공장
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
1995-06-07
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| 매물 확인일 |
2026-08-27
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🌞 화성시 정남면 귀래리에 위치한 실면적 309평의 대형 공장 임대 건입니다.
이 매물의 핵심은 400kw 이상의 풍부한 전력과 2차선 도로변에 위치하여 대형 트레일러 및 컨테이너 차량의 진출입이 자유롭다는 점입니다. 층고 9.2m와 호이스트(2.8톤)를 갖춰, 사출이나 중량물 작업 등 전력 소모가 많은 제조업에 최적화된 환경을 제공합니다. 현재 건축물 용도는 자원순환 관련 시설이나 변경 협의가 가능하며, 향남IC 10분 거리로 광역 교통망 접근성 또한 우수합니다. 높은 전력과 원활한 차량 진입이 필수적인 대형 사업장에 강력히 추천드립니다.
💰금액정보
· 보증금 :8,000만원
· 월세 : 800만원 *VAT 별도
🏭 기본정보
· 주소 : 화성시 정남면 귀래리
· 대지면적 : 3,436㎡ (1,039평) 중 일부
· 건물면적 : 1,024.6㎡ (309평)
· 연면적 : 1,129.6㎡ (341평)
· 용도지역 : 계획관리지역
· 건축물용도 : 분뇨.쓰레기처리시설 (변경 가능)
· 사용승인 : 1995-06-07
✅ 추가정보
· 총 층수 : 1층
· 방향 : 남향 (공장동 출입문 기준)
· 층고 : 9.2M (건축물대장 기준)
· 전기 : 400kw 이상
· 용수/폐수 : 지하수/정화조
· 호이스트 : 2.8톤
· 도로폭 : 2차선 접
· 입주시기 : 즉시 입주 가능 (협의 가능)
· 주차 : 9대 (건축물대장 기준)
· 관리비 : -
· 방수 및 욕실 수 : - / 내부화장실
🚛 위치(교통)정보
· 향남IC(평택화성고속도로) 차량 10분 이내 거리
· 만년로까지 1.6km
· 향남, 오산, 동탄 등 접근성 양호
✨ 명칭 : 길라공인중개사사무소
✨ 등록번호 : 제41590-2025-00089호
✨ 소재지 : 경기도 화성시 팔탄면 시청로 955, 2층 203호
✨ 대표자 : 황인호
✨ 연락처 : 031-354-9182
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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