| 주소 |
강원 원주시 문막읍 동화리
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거래 유형 |
매매
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| 매물 종류 |
토지
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매매 |
111억2,650만
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| 토지합계 면적 |
33,438㎡
10,115평
평
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필지수 |
16개
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| 테마 종류 |
공장 부지
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매물 확인일 |
2026-09-01
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🌞 영동고속도로에서 보이는 물리적인 광고 효과! 문막IC와의 차량 거리 5분! 공장 부지
☎️ 031-354-9182 / 010-9259-9182
🏗️ 기본정보
· 주소 : 강원도 원주시 문막읍 동화리 일원
· 토지면적 : 33,438㎡ (10,115평)
· 가격 : 111억 2,650만 원(3.3㎡ : 110만원)
· 중개대상물 종류 : 토지
· 거래형태 : 매매
✅ 추가정보
· 용도지역 : 계획관리지역(성장관리계획구역
· 지목 : 전, 답, 임야 혼재
· 제조장, 물류창고 등 허가
· 추천용도 : 광고 효과 필요한 공장, 물류 이동이 많은 물류창고
🚛 위치(교통)정보
· 영동고속도로 상,하행선 이동시 약 1~5분 동안 볼 수 있는 위치의 토지
· 문막IC(영동고속도로)까지 차량 기준 5분 거리(직선거리 1.7km 내외 위치)
✨ 명칭 : 길라공인중개사사무소
✨ 등록번호 : 제41590-2025-00089호
✨ 소재지 : 경기도 화성시 팔탄면 시청로 955, 2층 203호
✨ 대표자 : 황인호
✨ 연락처 : 031-354-9182
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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