Name: 구장삼거리 인근 175㎡(52평) 단독 공장 매매 넓은 필지 포함 화성시 팔탄면 구장사거리 인근 구장리 매매 구장리 공장 매매 화장실1개(내부/공용) 지상 :1층 / 지하 :-층
Price: 1700000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10091

매물 정보
매물 설명
토지 정보
위치 및 주변시설
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경기 화성만세구 팔탄면 구장리 1동 구장삼거리 인근 175㎡(52평) 단독 공장 매매 넓은 필지 포함 화성시 팔탄면 구장사거리 인근 매매 매물번호 10091 사진 1

경기 화성만세구 팔탄면 구장리 1동 구장삼거리 인근 175㎡(52평) 단독 공장 매매 넓은 필지 포함 화성시 팔탄면 구장사거리 인근 매매 매물번호 10091 사진 2

경기 화성만세구 팔탄면 구장리 1동 구장삼거리 인근 175㎡(52평) 단독 공장 매매 넓은 필지 포함 화성시 팔탄면 구장사거리 인근 매매 매물번호 10091 사진 3

경기 화성만세구 팔탄면 구장리 1동 구장삼거리 인근 175㎡(52평) 단독 공장 매매 넓은 필지 포함 화성시 팔탄면 구장사거리 인근 매매 매물번호 10091 사진 4

경기 화성만세구 팔탄면 구장리 1동 구장삼거리 인근 175㎡(52평) 단독 공장 매매 넓은 필지 포함 화성시 팔탄면 구장사거리 인근 매매 매물번호 10091 사진 5

매물번호 10091 확인 2026-08-27

구장삼거리 인근 175㎡(52평) 단독 공장 매매 넓은 필지 포함 화성시 팔탄면 구장사거리 인근

매매17억

경기 화성만세구 팔탄면 구장리 1동

매물 종류 공장 매매

건축면적 175.2㎡ 53평

층고 7M

층정보 지상 :1층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 화성만세구 팔탄면 구장리 1동	거래 유형	매매
매물 종류	공장 매매	매매	17억
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	대지 882㎡ 267평 / 건축 175.2㎡ 53평 / 연 175.2㎡ 53평 / 토지 1,754㎡ 530.585평 평	층정보	지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7M)
방향	동향 (주된 출입구 기준)	주용도	제1종근린생활시설
기타용도	제1종근린생활시설	매물상태	임대중
전력	10Kw	호이스트	3톤
대형트럭	진입가능	사무실 / 화장실	- / 1 개 (내부/공용)
주차	가능 ( 총 주차대수 1 대 )	엘리베이터	0 대
화물 엘리베이터	-	입주가능일	2026년 02월 하순 이후 (협의가능)
사용승인일	2018-11-07	매물 확인일	2026-08-27
평당가	320만원/평 (97만원/㎡)

매물 설명

🌞 구장삼거리 인근 175㎡(52평) 단독 공장 매매 주변 필지 포함 1,754㎡(약 531평) 가능

☎️ 031-354-9182 / 010-9259-9182

💰금액정보

· 매매가 : 17억 (3.3㎡ : 320만원)

🏭 기본정보

· 주소 : 화성시 팔탄면 구장리

· 대지면적 : 1,754㎡ (약 531평)

· 건물면적 : 175.2㎡ (52평)

· 용도지역 : 계획관리지역

· 건축물용도 : 제1종 근린생활시설(소매점)

· 사용승인 : 2018-11-07

✅ 추가정보

· 중개대상종류 : 제1종 근린생활시설

· 총 층수 : 1층

· 방향 : 동향 (주출입문 기준)

· 층고 : 7M (처마기준)

· 전기 : 10kw 이상

· 용수 : 상수도/정화조

· 호이스트 : 2.8톤 1기

· 도로폭 : 6M

· 입주시기 : '26년 2월 하순 이후(협의 가능)

· 주차 : 1대 (건축물대장 기준)

· 관리비 : 없음

· 방수 및 욕실 수 : -

🚛 위치(교통)정보

· 구장삼거리 광고 효과 및 접근성 최상

· 구장사거리 약 1.5km 10분 이내 접근 가능 - 각종 편의시설 이용 용이

· 율암교차로 접근 10분 이내

✨ 명칭 : 길라공인중개사사무소

✨ 등록번호 : 제41590-2025-00089호

✨ 소재지 : 경기도 화성시 팔탄면 시청로 955, 2층 203호

✨ 대표자 : 황인호

✨ 연락처 : 031-354-9182

토지 정보

필지 1

필지 1
필지 2
필지 3
필지 4

지번(주소)	경기 화성만세구 팔탄면 구장리	토지면적	882㎡ 267평 평
개별공시지가(㎡)	436,900원	개별공시지가(3.3㎡)	1,444,297원
개별공시지가(합)	385,345,800원	지목	대
용도지역	계획관리지역	이용상황	상업용
현재 용도	-	추천 용도	-
진입도로	-	국토이용	-
도시계획	-	건축허가	-
토지거래허가구역	-	소유구분	개인
소유권 변동일자	2020-03-25	소유권 변동원인	주소변경
도로접면	세로(가)	지형높이	평지
지형형상	사다리	압류 여부	-

필지면적 합계	1,754㎡ 531평	개별공시지가(합계)	519,849,600원

토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	생산관리지역,도시관리계획 입안중,개발행위허가제한지역
저촉	-
접함	-

토지이용계획 - 기타 법률

포함	성장관리권역,가축사육제한구역
저촉	-
접함	-

토지 이동(변동) 사유

일자	사유
2018-10-29	지목변경
2018-04-20	분할되어 본번에 을 부함
2001-03-21	에서 행정구역명칭변경
2000-11-24	분할되어 본번에 을 부함
1990-06-25	분할되어 본번에 을 부함
1978-02-09	구획정리완료