| 주소 |
경기 포천시 영북면 문암리 가,나동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 매매
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매매 |
27억
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 8,491㎡ 2,569평 / 건축 1,494.15㎡ 452평 / 연 1,611.35㎡ 487평 / 도로 426.1㎡ 129평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9M)
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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매물상태 |
비어있음
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| 전력 |
200Kw
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2017-09-06
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매물 확인일 |
2026-08-27
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🏭포천시 영북면 문암리에 위치한 연면적 1,611㎡(약487평) 공장 매매입니다. 인근 신북IC가 위치해 있으면 43번 도로까지 약 120m로 진출입이 유리한 공장입니다.
📌 대지 총 면적은 8,491㎡ (약 2,568평)으로 도로지분 : 426㎡ (약 129평) 포함입니다.
📌건물
· 가동 1층 : 800㎡(약 242평)
· 가동 2층 : 171㎡(약 52평) / 사무실, 기숙사(방 5개) 등
· 나동 : 640㎡(약 194평)
📌현 공실 상태로 즉시 입주 가능
📌포천시 입지 고려하여 물류 창고 등 활용 가능합니다.
✨ 031-354-9182로 연락주시면 친절히 안내도와드립니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
487평대지면적
2,569평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
화성시·평택시 지역 공장·창고·토지의 임대·매매 전문 부동산(행정사 병행 운영, 각종 인허가 원스톱 처리)
