| 주소 |
경기 평택시 서탄면 회화리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 매매
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매매 |
6억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 953㎡ 288평 / 건축 58.86㎡ 18평 / 연 58.86㎡ 18평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 4.7M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 매물상태 |
직접 운영중
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전력 |
5Kw
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| 대형트럭 |
진입불가능 (현장 검토 필요)
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2018-10-23
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매물 확인일 |
2026-08-27
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🏭본 매물은 제2종 근린생활시설(사무소) 매물로 화성시 양감과 평택시 서탄~송탄을 가로지르는 곳에 위치한 매매 물건입니다.
📍사무소 건물은 58.86㎡ (약 17평)과 가설천막창고가 약 115㎡ (약 35평)으로 구성되어 물류 보관 및 입출고에 유리합니다.
👍단독주택에서 제2종 근린생활시설(사무소)로 변경이 된 알짜 매물로 유통 사업을 하시는 대표님들께 추천드리는 매물입니다.
👍대형 트럭 진출입에는 다소 제한이 있으나, 1톤 트럭 또는 승합차의 진출입과 회차에 용이하여 차량이 많고, 재고의 잦은 입출고가 이루어지는 유통 업종 대표님과 담당자 분들께 추천드립니다.
✨해당 매물은 사업 검토가 충분히 이루어져야 하므로, 031-354-9182로 연락주시면 꼼꼼한 안내와 더불어 상세한 필지, 서류 안내 드리도록 하겠습니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
18평대지면적
288평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
화성시·평택시 지역 공장·창고·토지의 임대·매매 전문 부동산(행정사 병행 운영, 각종 인허가 원스톱 처리)
